Οικονομική ανάσα για πάνω από 1,1 εκατομμύριο ενοικιαστές φέρνει νέα ρύθμιση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, καθώς από τον Νοέμβριο του 2025 θα ξεκινήσει η καταβολή επιστροφής ενός μηνιαίου ενοικίου για τα νοικοκυριά που καταβάλλουν ενοίκιο για κύρια ή/και φοιτητική κατοικία.
Το μέτρο αφορά φυσικά πρόσωπα που ενοικίασαν κατοικίες κατά τη διάρκεια του 2024 και προβλέπει την επιστροφή ποσού που αντιστοιχεί στο 1/12 του συνολικού ποσού ενοικίων που καταβλήθηκε εντός του έτους. Η ενίσχυση θα δίνεται κάθε Νοέμβριο, χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία που δηλώνονται στις ετήσιες φορολογικές δηλώσεις.
Ποιοι δικαιούνται την ενίσχυση
Οι βασικές προϋποθέσεις εισοδήματος και περιουσίας έχουν ως εξής:
Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ ετήσιο εισόδημα
Έγγαμοι χωρίς παιδιά ή σε σύμφωνο συμβίωσης: έως 28.000 ευρώ
Έγγαμοι με παιδιά: +4.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο
Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000 ευρώ για το πρώτο παιδί, +5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον
Αξία ακίνητης περιουσίας: έως 120.000 ευρώ για άγαμους, +20.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος
Για την επιστροφή φοιτητικού ενοικίου, δικαιούχοι είναι οι γονείς ή οι ίδιοι οι φοιτητές (αν είναι υπόχρεοι σε φορολογική δήλωση), με βάση μόνο το εισοδηματικό κριτήριο.
Ύψος ενίσχυσης
Έως 800 ευρώ για την κύρια κατοικία, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο
Έως 800 ευρώ για κάθε φοιτητική κατοικία
Πώς και πότε θα καταβληθεί
Η επιστροφή θα γίνεται εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου κάθε έτους, απευθείας στον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου, όπως αυτός έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ. Ο υπολογισμός θα γίνεται αυτόματα, χωρίς να απαιτείται αίτηση από τους δικαιούχους.
Δικαιολογητικά και διαδικασία
Για την καταβολή της ενίσχυσης απαιτείται:
Υποβολή δήλωσης μίσθωσης ακινήτου έως 15 Ιουλίου του έτους καταβολής
Αναγραφή του αριθμού δήλωσης μίσθωσης στη φορολογική δήλωση του προηγούμενου έτους
Σε περίπτωση λανθασμένων ή ψευδών στοιχείων, η ενίσχυση θα αναζητείται έντοκα και ο δικαιούχος θα αποκλείεται από το μέτρο για τρία έτη.
Φορολογική μεταχείριση
Το ποσό είναι αφορολόγητο, ακατάσχετο και μη συμψηφιστέο με χρέη προς το Δημόσιο, ασφαλιστικά ταμεία ή τρίτους φορείς, ενώ δεν υπόκειται σε εισφορές ή τέλη.
Κόστος και ισχύς
Το μέτρο κοστολογείται στα 230 εκατ. ευρώ ετησίως και θα ισχύσει μόνιμα από το 2025 και για κάθε επόμενο έτος, σύμφωνα με το άρθρο 70 του νέου νομοσχεδίου για το δημόσιο λογιστικό, το οποίο τέθηκε ήδη σε δημόσια διαβούλευση.
