Σε εφαρμογή τίθεται από την Τετάρτη 14 Ιανουαρίου η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ 2026 σε ασφαλισμένες κατοικίες, μετά την έκδοση της απόφασης Α.1005/2026 του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Η ρύθμιση αφορά φυσικά πρόσωπα και προβλέπει εκπτώσεις έως 20% στον φόρο, υπό συγκεκριμένες ασφαλιστικές προϋποθέσεις.
Η απόφαση καθορίζει αναλυτικά τόσο τα ποσοστά της μείωσης όσο και τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσουν οι φορολογούμενοι, με βασική προϋπόθεση την ασφάλιση της κατοικίας έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.
Μείωση ΕΝΦΙΑ 2026: Τα ποσοστά και οι προϋποθέσεις
Για το έτος 2026 η αξία ανακατασκευής ορίζεται στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η μείωση του ΕΝΦΙΑ εφαρμόζεται ως εξής:
-Μείωση ΕΝΦΙΑ 20% για κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον είναι ασφαλισμένες για ένα πλήρες έτος έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.
-Μείωση ΕΝΦΙΑ 10% για κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ, υπό τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις.
-Αναλογική μείωση ΕΝΦΙΑ σε περιπτώσεις ασφάλισης μικρότερης διάρκειας του ενός έτους, με ελάχιστη διάρκεια τους τρεις μήνες.
-Για τα ομαδικά ασφαλιστήρια προβλέπεται η δυνατότητα προσκόμισης σχετικής βεβαίωσης ασφάλισης στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ, δηλαδή στη ΔΟΥ ή στο ΚΕΦΟΚ.
Μείωση ΕΝΦΙΑ 2026: Η διαδικασία βήμα βήμα
Η διαδικασία χορήγησης της μείωσης ΕΝΦΙΑ εξελίσσεται σε τέσσερα στάδια:
-Πρώτον, οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν ήδη αποστείλει στην ΑΑΔΕ, έως τις 10 Ιανουαρίου, τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων κατοικιών που ήταν σε ισχύ εντός του 2025 και καλύπτουν σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.
-Δεύτερον, οι φορολογούμενοι υποβάλλουν αίτηση για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, καθώς και τυχόν διορθώσεις ή τροποποιήσεις, έως τις 16 Φεβρουαρίου, μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE. Η διαδρομή είναι: Εφαρμογές, Δημοφιλείς Εφαρμογές, myPROPERTY, Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.
-Τρίτον, οι ασφαλιστικές εταιρείες επιβεβαιώνουν τα στοιχεία των συμβολαίων έως τις 28 Φεβρουαρίου.
-Τέταρτον, η ΑΑΔΕ επαληθεύει ότι πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις και η μείωση του ΕΝΦΙΑ χορηγείται στους δικαιούχους με την πρώτη κεντρική εκκαθάριση του φόρου.
Μείωση ΕΝΦΙΑ 2026: Πού απευθύνονται οι φορολογούμενοι
Για πληροφορίες ή διευκρινίσεις, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στην Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ μέσω του my1521. Η τηλεφωνική εξυπηρέτηση στο 1521 παρέχεται χωρίς χρέωση, τις εργάσιμες ημέρες από τις 7:00 έως τις 20:00, ενώ η ψηφιακή εξυπηρέτηση είναι διαθέσιμη όλο το 24ωρο μέσω της πλατφόρμας myAADE, στην ενότητα Θέματα Φορολογίας Κεφαλαίου και αιτήσεις μέσω myPROPERTY.
